Nach Berlin-Wahl: Vonovia-Aktie rutscht ans Dax-Ende

Die Aktien des Immobilienkonzerns Vonovia haben nach der Wahl in Berlin deutlich nachgegeben und gehörten zeitweise zu den schwächsten Werten im Dax. Das Wahlergebnis verunsichert Anleger:innen, weil die Linke als stärkste Kraft aus der Wahl hervorging und eine stärkere Regulierung großer Wohnungskonzerne fordert.

Besonders im Blick steht dabei die Debatte über eine mögliche Vergesellschaftung großer privater Wohnungsbestände. Die Linke hatte im Wahlkampf angekündigt, den Druck auf Konzerne wie Vonovia zu erhöhen. Konkrete neue Gesetze oder Beschlüsse gibt es nach der Wahl jedoch noch nicht.

Sorge vor Eingriffen in den Wohnungsmarkt

Für Immobilienunternehmen sind politische Entscheidungen in Berlin besonders wichtig. Die Hauptstadt ist ein zentraler Mietmarkt, und Vonovia besitzt dort zahlreiche Wohnungen. Maßnahmen wie strengere Mietregeln, Auflagen für Vermieter:innen oder ein möglicher Vergesellschaftungsprozess könnten sich auf die Bewertung großer Wohnungsunternehmen auswirken.

An der Börse reagieren Investoren häufig schon auf politische Risiken, bevor konkrete Gesetze verabschiedet werden. Die Unsicherheit über mögliche Koalitionen und die künftige Wohnungspolitik in Berlin dürfte deshalb den Verkaufsdruck auf die Vonovia-Aktie verstärkt haben.

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Vonovia ohnehin unter Druck

Die Aktie des Konzerns war bereits vor der Berlin-Wahl belastet. Steigende Finanzierungskosten, hohe Zinsen und Unsicherheit über die Entwicklung am Immobilienmarkt setzen der Branche seit Längerem zu. Für Immobilienunternehmen ist es schwieriger geworden, neue Projekte zu finanzieren und Bestände zu bewerten.